貸マンション ドルチェ甲子園 204 2LDK

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賃料 10.8万円 管理費等 8,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩6分
所在地 兵庫県西宮市甲子園五番町
築年月 1994年7月(築30年5ヶ月) 面積 69.59㎡ 間取り 2LDK

ポイント

最上階　南向き　２面採光

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
甲子園駅に近く、ショッピングモールコロワ、ららぽーと甲子園、イトーヨーカドーがあり、お買い物、通勤に便利♪　南向きで日当たり良好！
  • ２ＬＤＫ
  • ５階建　エレベター有
  • １５帖のＬＤＫ
  • ３口ガスコンロのシステムキッチン
  • 広ーい独立洗面台
  • 追い炊き機能付きお風呂
  • トイレ
  • ６帖の和室
  • ６帖の洋室
  • ２．５帖の納戸は、パントリーにいいですね
  • ＴＶモニターホンで来訪者を確認
  • 室内洗濯機置場
  • 広めの玄関から室内へ
  • シューズボックス
  • 玄関に大きな収納は、便利ですね♪
  • 南向きのバルコニー
  • コロワ甲子園店
  • 明和病院
  • ココス西宮鳴尾店
  • コープミニ甲子園中
  • いかりスーパーマーケット甲子園店
  • 三井住友銀行甲子園支店
  • 甲子園郵便局
  • ローソン甲子園五番町店

アピールポイント

不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備なので、トラブルや犯罪の抑止効果も期待できます。またフットワークが軽くなる甲子園駅徒歩６分ロケーションで、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩6分
その他交通 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
阪神本線 / 久寿川駅 徒歩14分
所在地 兵庫県西宮市甲子園五番町
物件種目 貸マンション
賃料 10.8万円 管理費等 8,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代（税別／契約時）：25,000円 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　20,000円
維持費等 自治会費：2,000円/年
建物名・部屋番号 ドルチェ甲子園 204
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　洗面所独立　出窓　フローリング　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 初回保証料　月額合計６０％　更新料７００円／月
バルコニー：あり
１年未満の解約は違約金賃料・共益費の１ヶ月分。エアコン・温

水洗浄便座・照明器具がある場合は残置物、　来客用の駐車場有り
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（和 6　洋 6　LDK 15） 主要採光面 南
専有面積 69.59㎡ 階建/階 5階建/2階
築年月 1994年7月(築30年5ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
駐車場 有　16,500円/月 バイク置き場 有
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 6977346725 管理番号 2390
情報公開日 2024/11/26 次回更新予定日 2024/12/10

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

Ａ１不動産

交通：
阪神電鉄本線／武庫川　徒歩4分
住所：
兵庫県西宮市小松南町１丁目１０－９　
TEL：
0798-44-5566
FAX：
0798-43-4433
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（３）第２０４０４０号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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